Calculadora de hipoteca
Ingresa el precio de la vivienda, la cuota inicial, la tasa y el plazo — calculamos el monto del préstamo, la cuota mensual y el interés total durante toda la hipoteca.
Monto del préstamo
280.000,00 US$
Cuota mensual
1769,79 US$
Total pagado
637.124,57 US$
Interés total
357.124,57 US$
Vista previa en vivo
Saldo en el tiempo
| Año | Saldo inicial | Capital pagado | Interés pagado | Saldo restante |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 280.000,00 US$ | 3129,63 US$ | 18.107,85 US$ | 276.870,37 US$ |
| 2 | 276.870,37 US$ | 3339,23 US$ | 17.898,26 US$ | 273.531,14 US$ |
| 3 | 273.531,14 US$ | 3562,86 US$ | 17.674,62 US$ | 269.968,28 US$ |
| 4 | 269.968,28 US$ | 3801,47 US$ | 17.436,01 US$ | 266.166,80 US$ |
| 5 | 266.166,80 US$ | 4056,07 US$ | 17.181,42 US$ | 262.110,74 US$ |
| 6 | 262.110,74 US$ | 4327,71 US$ | 16.909,78 US$ | 257.783,03 US$ |
| 7 | 257.783,03 US$ | 4617,54 US$ | 16.619,94 US$ | 253.165,49 US$ |
| 8 | 253.165,49 US$ | 4926,79 US$ | 16.310,70 US$ | 248.238,70 US$ |
| 9 | 248.238,70 US$ | 5256,74 US$ | 15.980,74 US$ | 242.981,95 US$ |
| 10 | 242.981,95 US$ | 5608,80 US$ | 15.628,69 US$ | 237.373,15 US$ |
| 11 | 237.373,15 US$ | 5984,43 US$ | 15.253,06 US$ | 231.388,72 US$ |
| 12 | 231.388,72 US$ | 6385,22 US$ | 14.852,27 US$ | 225.003,51 US$ |
| 13 | 225.003,51 US$ | 6812,85 US$ | 14.424,64 US$ | 218.190,66 US$ |
| 14 | 218.190,66 US$ | 7269,12 US$ | 13.968,37 US$ | 210.921,54 US$ |
| 15 | 210.921,54 US$ | 7755,94 US$ | 13.481,54 US$ | 203.165,60 US$ |
| 16 | 203.165,60 US$ | 8275,37 US$ | 12.962,11 US$ | 194.890,22 US$ |
| 17 | 194.890,22 US$ | 8829,59 US$ | 12.407,89 US$ | 186.060,63 US$ |
| 18 | 186.060,63 US$ | 9420,92 US$ | 11.816,56 US$ | 176.639,71 US$ |
| 19 | 176.639,71 US$ | 10.051,86 US$ | 11.185,62 US$ | 166.587,84 US$ |
| 20 | 166.587,84 US$ | 10.725,05 US$ | 10.512,43 US$ | 155.862,79 US$ |
| 21 | 155.862,79 US$ | 11.443,33 US$ | 9794,16 US$ | 144.419,46 US$ |
| 22 | 144.419,46 US$ | 12.209,71 US$ | 9027,77 US$ | 132.209,75 US$ |
| 23 | 132.209,75 US$ | 13.027,42 US$ | 8210,07 US$ | 119.182,33 US$ |
| 24 | 119.182,33 US$ | 13.899,89 US$ | 7337,60 US$ | 105.282,44 US$ |
| 25 | 105.282,44 US$ | 14.830,79 US$ | 6406,70 US$ | 90.451,65 US$ |
| 26 | 90.451,65 US$ | 15.824,04 US$ | 5413,45 US$ | 74.627,62 US$ |
| 27 | 74.627,62 US$ | 16.883,80 US$ | 4353,69 US$ | 57.743,82 US$ |
| 28 | 57.743,82 US$ | 18.014,54 US$ | 3222,95 US$ | 39.729,28 US$ |
| 29 | 39.729,28 US$ | 19.221,01 US$ | 2016,48 US$ | 20.508,27 US$ |
| 30 | 20.508,27 US$ | 20.508,27 US$ | 729,21 US$ | 0,00 US$ |
Tu análisis
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Cómo se calcula
Tu cuota inicial reduce el monto del préstamo (precio menos cuota inicial), y el resto se amortiza como cualquier préstamo a tasa fija: la misma cuota todos los meses, con la proporción interés/capital cambiando durante el plazo. Esto no incluye impuestos prediales, seguro ni cuotas de mantenimiento — solo capital e interés.
Esta es una estimación educativa, no asesoría financiera.